{"id":77063,"date":"2026-05-11T10:31:00","date_gmt":"2026-05-11T10:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=77063"},"modified":"2026-05-11T10:31:00","modified_gmt":"2026-05-11T10:31:00","slug":"torna-a-riva-del-garda-rebuild-riflettori-su-piano-casa-ed-emergenza-abitativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=77063","title":{"rendered":"Torna a Riva del Garda ‘Rebuild’, riflettori su piano casa ed emergenza abitativa"},"content":{"rendered":"

(Adnkronos) – La questione abitativa \u00e8 oggi una delle principali criticit\u00e0 socio-economiche europee e, per la prima volta, \u00e8 entrata nell’agenda politica continentale. Negli ultimi anni, i costi dell\u2019abitare sono cresciuti molto pi\u00f9 rapidamente dei redditi, mettendo sotto pressione equilibri fondamentali: lavoro, mobilit\u00e0, accesso allo studio, sviluppo urbano e coesione sociale, anche tra generazioni.\u00a0<\/p>\n

“Oggi la casa si configura sempre pi\u00f9 come un\u2019infrastruttura economica e sociale, il perno di un sistema complesso di relazioni, servizi e opportunit\u00e0 che incide direttamente sulla competitivit\u00e0 dei territori e sulla qualit\u00e0 della vita delle persone -spiega Alessandra Albarelli, direttrice generale di Riva del Garda Fierecongressi- Rebuild 2026 metter\u00e0 al centro il tema dell’abitare, affrontando una delle sfide pi\u00f9 urgenti del nostro tempo attraverso il confronto tra tutti gli attori della filiera. L’obiettivo \u00e8 contribuire a costruire una nuova agenda dell\u2019abitare, che unisca accessibilit\u00e0, sostenibilit\u00e0, innovazione e impatto sociale per sviluppare soluzioni concrete e condivise”.\u00a0<\/p>\n

\u00c8 da questa consapevolezza che Rebuild (12\u201313 maggio 2026, Riva del Garda-Tn), con il titolo ‘Housing remix. Nuove soluzioni per l’abitare’, riunir\u00e0 da domani istituzioni, finanza, industria e ricerca per affrontare organicamente una sfida ormai strutturale: rendere l\u2019abitare accessibile, scalabile e sostenibile nel tempo. L\u2019obiettivo \u00e8 costruire un confronto concreto tra tutti i livelli della filiera \u2013 industriale, istituzionale, finanziaria e dell\u2019innovazione \u2013 mettendo in relazione competenze, strumenti, esperienze.\u00a0<\/p>\n

La sessione inaugurale dell\u2019evento organizzato da Riva del Garda Fierecongressi evidenzier\u00e0 la centralit\u00e0 della questione abitativa e il suo impatto trasversale. Nel confronto tra i vertici di Rebuild, il presidente del comitato scientifico Ezio Micelli (Universit\u00e0 Iuav di Venezia), Simone Marchiori (Provincia autonoma di Trento), Augusto dell’Erba (Federcasse) e Sergio Anzelini, (Itea e Patrimonio del Trentino), emerger\u00e0 la necessit\u00e0 di una risposta coordinata. Al centro del dibattito: patrimoni inutilizzati, strumenti finanziari ancora poco sfruttati, tecnologie disponibili e competenze diffuse. Elementi concreti su cui costruire un cambio di paradigma non pi\u00f9 rinviabile e con una consapevolezza chiara: nessun attore, da solo, \u00e8 in grado di offrire soluzioni efficaci.\u00a0<\/p>\n

Proprio da questo confronto muover\u00e0 i primi passi il laboratorio ‘Orizzonti dell’abitare in Trentino’, l’innovativo modello partecipativo per la nuova legge provinciale sulla casa voluto dalla Provincia e sviluppato con Rebuild. A seguire, 22 conferenze in programma con oltre 80 speaker, affiancate da 3 workshop e 5 side event, 6 appuntamenti di networking e pi\u00f9 di 200 incontri b2b in agenda che contribuiranno a sviluppare una visione complessiva del tema ‘casa’ nel corso della due giorni di Riva del Garda. Un evento quest’anno ancora pi\u00f9 ricco di contenuti e costruito su cinque filoni tematici, cinque ‘pilastri’ attorno ai quali si articoler\u00e0 una lettura sistemica della questione abitativa: Politiche, Capitali, Regole, Costruire, Abitare.\u00a0<\/p>\n

Il tema delle politiche per l’abitare si sviluppa su due piani strettamente connessi. Da un lato, emerge il ruolo dell’Europa nel portare la questione casa al centro del dibattito, definendo indirizzi strategici e strumenti per migliorare l’accessibilit\u00e0 abitativa e coordinare le politiche tra Paesi. Su questo fronte interverranno anche Francesco Amodeo (Eu housing task force) e Maria Jos\u00e9 Piccio-Marchetti Prado (Comunidad de Madrid). Dall’altro, il focus si sposta sulla capacit\u00e0 di tradurre queste linee guida in azioni concrete. Il piano casa diventa cos\u00ec un banco di prova per istituzioni e territori, chiamati a costruire risposte efficaci attraverso un lavoro coordinato tra diversi livelli di governo, con l’obiettivo di sviluppare modelli sostenibili e replicabili. Tra le testimonianze, quelle di Simone Marchiori (Provincia autonoma di Trento), Cristina Amirante (Regione Friuli-Venezia Giulia) e Fabio Bottero, assessore all\u2019edilizia residenziale pubblica del Comune di Milano.\u00a0<\/p>\n

Gli incontri sui capitali mettono al centro una questione strutturale: come finanziare in modo stabile ed efficace l\u2019abitare. In assenza, in Italia, di un canale consolidato, il confronto guarda all’Europa e agli strumenti gi\u00e0 attivi -come quelli della Bei e di InvestEu- per capire come sostenere operazioni capaci di integrare rigenerazione urbana, sostenibilit\u00e0 economica e impatto sociale. Su questo fronte interverranno Massimiliano Pulice e Simona Camerano (Cdp), Stefano Gatti (Elti) e Mart\u00edn Larroque Gancedo (Instituto de cr\u00e9dito oficial). Accanto alla finanza istituzionale, cresce il ruolo della finanza sociale, fondata su capitali pazienti e orizzonti di medio-lungo periodo, in grado di accompagnare i progetti di housing lungo tutto il loro ciclo di vita. Ne discuteranno Giordana Ferri (Fondazione Housing Sociale), Rossana Zaccaria (Legacoop Abitanti) e Marco Buttieri (Federcasa).\u00a0<\/p>\n

Il coinvolgimento del mercato rappresenta un ulteriore passaggio chiave: operatori immobiliari e investitori sono chiamati a misurarsi con la sfida dell\u2019affordable housing, ridefinendo modelli e condizioni di investimento. A confrontarsi saranno Davide Albertini Petroni (Assoimmobiliare), Antonio Fuoco (Near Sgr), Gloria Brocchi (Rics Italy e Generali real estate) ed Eugenio Kann\u00e8s (Brioschi sviluppo immobiliare e Inco association). Infine, dove il mercato non riesce ad arrivare, emergono nuovi modelli ibridi e architetture finanziarie innovative, basate su una pi\u00f9 efficace gestione dei rischi e sulla misurazione dell\u2019impatto. Interverranno Giovanni Litt (Sinloc), Aron Tait (Cassa centrale) e Federico Disegni (homes4all).\u00a0<\/p>\n

A Rebuild il tema delle regole riporta l\u2019abitare al centro della pianificazione urbana, mettendo in evidenza come, a livello internazionale, il ruolo pubblico continui a essere determinante nel governare le trasformazioni e garantire accesso alla casa. Il confronto parte da esperienze estere, dove politiche e strumenti innovativi hanno mantenuto una regia pubblica forte, come testimonier\u00e0 l\u2019architetto Michael Obrist (feld72), offrendo spunti utili anche per il contesto italiano. In Italia, dopo anni di marginalit\u00e0 nei piani urbanistici, la casa torna progressivamente al centro delle politiche locali. Alcune citt\u00e0 e territori stanno rivedendo strumenti e approcci per rafforzare la pianificazione e superare i limiti di un modello troppo sbilanciato sul mercato. Ne discuteranno Paolo Mazzoleni (Comune di Torino), Giovanni Gardelli (Provincia Autonoma di Trento) e Roberto Corbia (Comune di Alghero). Infine, il focus si sposta sui modelli operativi: la sfida \u00e8 individuare format replicabili e sostenibili nel lungo periodo, capaci di integrare rigenerazione urbana, valorizzazione del patrimonio pubblico e investimento a impatto. In questo quadro, emergono nuove strategie che puntano a rendere l\u2019housing accessibile una componente strutturale delle politiche urbane. Tra le testimonianze, le voci di Costanza De Stefani (C40), Gianluca Capri (Agenzia del Demanio) e Andrea Vecci (Near).\u00a0<\/p>\n

Tra digitalizzazione, industrializzazione e sostenibilit\u00e0, il filone dedicato al costruire racconta una trasformazione profonda del settore edilizio. Le tecnologie digitali stanno ridefinendo il rapporto tra citt\u00e0, infrastrutture e dati, andando oltre il concetto di edificio smart e incidendo direttamente su processi, gestione e uso degli spazi urbani. Di questo nuovo scenario parleranno Barbara Cominelli (Uli Italia), Carlo Costa (Autostrada del Brennero), Walter Cugno (Thales Alenia Space) e Fabrizio Capaccioli (Gbc Italia). All\u2019interno di questo cambiamento si inserisce anche il tema della produttivit\u00e0 delle costruzioni, oggi messa alla prova da costi elevati, tempi lunghi e dalla necessit\u00e0 di aumentare l\u2019efficienza del settore a livello europeo. Il confronto punta a individuare nuove soluzioni organizzative e di filiera per rendere il sistema pi\u00f9 competitivo. Ne discuteranno Jo\u00ebl Schons (Fiec \u2013 European construction industry federation) e Piero Petrucco (Ance).\u00a0<\/p>\n

In questa direzione si colloca anche l’innovazione off-site, con la prefabbricazione che si afferma come leva per accelerare la produzione di housing accessibile, migliorando al tempo stesso qualit\u00e0, controllo dei processi e scalabilit\u00e0 delle soluzioni (interventi di Andrea Basso, Ance Trento, Alessandro Vitale, Dva, Floriana Marotta, Mab architettura e Giovanni Spatti, Wood beton \u2013 Camuna). Il tema dell\u2019efficienza costruttiva assume poi una valenza sociale sempre pi\u00f9 evidente: industrializzare i processi edilizi significa anche lavorare sulla riduzione del costo finale dell\u2019abitare. Su questo aspetto si confronteranno Patrycja Haupt (Politecnica di Cracovia), Christian de Nacquard (Bouygues) e Lorenzo Robuschi (PlanRadar Italia). A completare il quadro \u00e8 la decarbonizzazione dell’edilizia, letta come leva strategica capace di coniugare sostenibilit\u00e0 ambientale e creazione di valore economico, orientando gli investimenti verso edifici a basse emissioni. Ne parleranno Sergio Andreis (Kyoto Club), Andrea Branca (Gresb), Alessandro Bonatta (Itas Mutua) e Francesco Babich (Eurac). Infine, materiali e ciclo di vita degli edifici introducono il tema della circolarit\u00e0 e della durabilit\u00e0 come nuovi paradigmi del costruire, basati su riuso, adattabilit\u00e0 e riduzione dell\u2019impatto lungo l’intero ciclo di vita. Ne discuteranno Marco Caffi (Gbc Italia), Raimondo Da Col (Waugh Thistleton Architects), Patrizia Bernardi (Universit\u00e0 di Parma) e Maria Luisa Zerilli (Domodry).\u00a0<\/p>\n

Il percorso dedicato all’abitare parte dalla necessit\u00e0 di leggere in modo pi\u00f9 accurato la domanda abitativa contemporanea, caratterizzata da nuovi bisogni sociali e profondi mutamenti demografici. L\u2019Italia si confronta con un inverno demografico e con forti squilibri territoriali tra aree interne e grandi citt\u00e0, rendendo centrale una lettura sociologica dei fenomeni in atto grazie alla partecipazione del sociologo Massimiliano Panarari. In questo scenario di trasformazione, la rigenerazione del patrimonio esistente diventa una delle principali risposte possibili: edifici e spazi dismessi vengono riconvertiti per dare forma a modelli abitativi pi\u00f9 flessibili, inclusivi e attenti alla diversit\u00e0 dei percorsi di vita. Cohousing e coliving si affiancano a nuove soluzioni progettuali capaci di rispondere a fenomeni come l\u2019invecchiamento della popolazione, la trasformazione delle famiglie e la solitudine abitativa. Intervengono Beatriz Ramo (Star), Francesca Serrazanetti (Politecnico di Milano), Luciano Malfer (Fondazione Bruno Kessler) e Marco Jacomella (Iter).\u00a0<\/p>\n

A questo si collega il tema dell\u2019innovazione tecnologica applicata all\u2019abitare, sempre pi\u00f9 rilevante nella cosiddetta aging society: la casa diventa un\u2019infrastruttura di benessere in grado di adattarsi ai bisogni che cambiano nel tempo, tra autonomia, sicurezza e relazioni. Le tecnologie devono per\u00f2 restare strumenti discreti e realmente utili alle persone. Ne parla Andy Miller (AgeTech collaborative from Aarp). Un ulteriore passaggio riguarda la casa come ecosistema integrato, dove qualit\u00e0 dell\u2019aria, salute e servizi di prossimit\u00e0 contribuiscono al benessere complessivo degli abitanti. L\u2019abitare si collega cos\u00ec a sistemi pi\u00f9 ampi di gestione e servizi per la comunit\u00e0. Ne parleranno Alessandro Miani (Sima) e Francesco Burrelli (Anaci). Chiude il quadro l\u2019innovazione emergente, con startup e nuovi business model che stanno ridefinendo progettazione, costruzione e gestione della casa. Il settore dell\u2019abitare diventa cos\u00ec terreno di sperimentazione per soluzioni digitali e modelli di comunit\u00e0 alternativi. Introdotte da Federico Menna (28digital), spazio alle startup Alpinvision, InnoItaly, Tulou e Dwelly.\u00a0<\/p>\n

Il programma dei workshop di Rebuild si configura come un percorso corale e parallelo alle conferenze, volto alla definizione di un Manifesto per l’housing accessibile, con l’intento di trasformare idee, esigenze e proposte emerse in azioni concrete e scalabili per il futuro dell\u2019abitare in Italia. Questo cammino partir\u00e0 dall’analisi tecnica della sostenibilit\u00e0 economica delle iniziative, dove Livio Cassoli (Cdp real asset Sgr) dibatter\u00e0 su come strutturare finanziariamente un’operazione di housing sociale, integrando circuiti europei, finanza locale e partenariati tra pubblico e privato (Ppp). Parallelamente, la riflessione si sposter\u00e0 sulla pianificazione urbana e territoriale con Sara Verones (Provincia autonoma di Trento) ed Eleonora Righetto (Universit\u00e0 Iuav di Venezia e Rebuild), che parteciperanno al confronto sulle strategie per rispondere alla domanda abitativa. In questo ambito, il focus principale rimarr\u00e0 il rispetto del vincolo del non consumo di suolo, cercando soluzioni che valorizzino il patrimonio ‘green’ e rendano i processi amministrativi e costruttivi pi\u00f9 rapidi ed efficienti. Infine, il tema dell’innovazione costruttiva sar\u00e0 affidato a Thomas Miorin (Edera) con l\u2019intervento di Fabio Bottero (assessore all’edilizia residenziale pubblica Comune di Milano) per esplorare il potenziale dell’edilizia offsite. In linea con il piano casa italiano e le direttive europee, questo approccio mira a trasformare il settore attraverso modelli industriali in grado di abbattere i costi e accelerare i tempi di realizzazione, garantendo un abitare che sia realmente sostenibile, inclusivo e accessibile per le comunit\u00e0 locali.\u00a0<\/p>\n

Il quadro di fondo su cui si articoler\u00e0 l\u2019edizione 2026 di Rebuild \u00e8 complesso ma chiaro: la questione abitativa non si risolve con approcci settoriali o temporanei, ma richiede una reale integrazione tra politiche pubbliche, strumenti finanziari, industria delle costruzioni e lettura dei cambiamenti sociali. \u00c8 in questa convergenza che si gioca la possibilit\u00e0 di generare risposte durature. In questo scenario, il tema casa diventa un vero e proprio banco di prova non solo per l\u2019intero settore immobiliare, ma per la capacit\u00e0 complessiva di un Paese di governare trasformazioni profonde che attraversano economia, societ\u00e0 e territori. Rebuild, con Housing remix, si inserisce in questo scenario come spazio privilegiato di incontro tra visioni e pratiche, dati e strategie, contribuendo a condurre il tema dell\u2019abitare da una dimensione frammentata, tecnica ed emergenziale a una prospettiva strutturale e condivisa.\u00a0<\/p>\n

\u00c8 possibile registrarsi all\u2019evento al link https:\/\/rebuilditalia.it\/it\/ottieni-il-biglietto. Le iscrizioni prevedono tariffe agevolate per diverse categorie di partecipanti: Pubblica amministrazione, universit\u00e0 e ricerca possono accedere gratuitamente all’evento; i professionisti iscritti agli Albi professionali del settore beneficiano di tariffe ridotte. Inoltre, \u00e8 prevista la possibilit\u00e0 di ottenere crediti formativi per ingegneri, architetti, geometri e periti industriali. Programma completo sul sito https:\/\/rebuilditalia.it\/it\/programma\u00a0<\/p>\n

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economia<\/p>\n

webinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n

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