{"id":34059,"date":"2025-12-03T18:57:22","date_gmt":"2025-12-03T18:57:22","guid":{"rendered":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=34059"},"modified":"2025-12-03T18:57:22","modified_gmt":"2025-12-03T18:57:22","slug":"edilizia-verso-la-riforma-del-testo-unico-piu-facile-sanare-gli-abusi-storici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=34059","title":{"rendered":"Edilizia, verso la riforma del Testo unico: pi\u00f9 facile sanare gli abusi storici"},"content":{"rendered":"

(Adnkronos) – Dal superamento della frammentazione della normativa in materia di edilizia e costruzioni alle semplificazioni per sanare gli abusi storici, alla razionalizzazione delle sanzioni e il riordino dell’erogazione delle agevolazioni. E’ quanto prevede una bozza di riforma del Testo unico dell’edilizia atteso in Consiglio dei ministri domani. \u00a0<\/p>\n

Cinque articoli in tutto per la delega che tra i principi prevede la “razionalizzazione, semplificazione e riordino, all\u2019interno di un testo normativo omogeneo, di tutte le disposizioni legislative vigenti in materia di edilizia e di disciplina tecnica delle costruzioni, anche in raccordo con la normativa di tutela dell\u2019assetto idrogeologico, di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, di resistenza, stabilit\u00e0, affidabilit\u00e0 e sostenibilit\u00e0 ambientale delle costruzioni”, si legge.\u00a0<\/p>\n

L’adeguamento della normativa “in materia urbanistica strettamente afferente alla disciplina edilizia e coordinamento delle modifiche apportate in materia di edilizia e costruzioni con la normativa in materia di tutela dei beni culturali e paesaggistici, sanitaria e fiscale nonch\u00e9 con quella di settore avente comunque incidenza sulla disciplina dell\u2019attivit\u00e0 edilizia”. Il “superamento della frammentazione della normativa in materia di edilizia e costruzioni, assicurando la risoluzione delle duplicazioni, sovrapposizioni, incongruenze e antinomie esistenti e promuovendo la completezza, l\u2019esaustivit\u00e0 e l\u2019immediata applicabilit\u00e0” delle norme, si legge nella bozza. \u00a0<\/p>\n

Sulle semplificazioni in particolare la riforma intende “individuare, in un\u2019ottica di semplificazione e definizione di univoci standard minimi procedimentali, le regole minime inderogabili attinenti ai regimi amministrativi di realizzazione delle diverse categorie di interventi edilizi”, si legge nella bozza. \u00a0<\/p>\n

Il tutto al fine di “definire a livello nazionale una comune classificazione delle tipologie di difformit\u00e0 dal titolo abilitativo edilizio”, ma anche individuare le “difformit\u00e0 edilizie che, in ragione della relativa natura ed entit\u00e0, nonch\u00e9 dell\u2019epoca di realizzazione dell\u2019abuso ovvero di ottenimento del titolo abilitativo, possono essere sanate, nei limiti di quanto gi\u00e0 previsto a legislazione vigente, e il relativo titolo in sanatoria”. \u00a0<\/p>\n

Sul fronte degli abusi storici, la delega ha lo scopo “di semplificare e razionalizzare i procedimenti amministrativi finalizzati al rilascio o alla formazione dei titoli in sanatoria “definendo i termini perentori per la presentazione delle relative istanze, comunque antecedenti all\u2019irrogazione delle sanzioni amministrative, individuando procedure semplificate per la regolarizzazione degli abusi realizzati prima dell\u2019entrata in vigore della legge 6 agosto 1967”.\u00a0<\/p>\n

Sul fronte delle sanzioni, si punta a razionalizzare i regimi sanzionatori propedeutici al rilascio dei relativi titoli in sanatoria, commisurandoli all\u2019entit\u00e0 della trasformazione edilizia o urbanistica, alla gravit\u00e0 della difformit\u00e0 ovvero al valore delle opere realizzate, tenuto conto anche della disciplina dei beni sottoposti a tutela; a razionalizzare il regime sanzionatorio delle difformit\u00e0 edilizie che non consentono il rilascio di titoli in sanatoria, individuando in tali ipotesi procedure di riduzione in pristino degli interventi fondati sulla responsabilizzazione del soggetto proprietario o dell\u2019avente titolo, finalizzati a semplificare gli adempimenti e gli oneri a carico dell\u2019ente territorialmente competente. \u00a0<\/p>\n

Fari anche sulle agevolazioni. La delega prevede di riordinare le disposizioni sulla concessione e sull\u2019erogazione di agevolazioni fiscali, contributi e altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici per la realizzazione di interventi su opere che presentano difformit\u00e0 edilizie, al fine di escludere tassativamente il rilascio di agevolazioni, contributi e provvidenze ove necessario. \u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

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economia<\/p>\n

webinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n

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