{"id":23440,"date":"2025-10-31T11:46:27","date_gmt":"2025-10-31T11:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=23440"},"modified":"2025-10-31T11:46:27","modified_gmt":"2025-10-31T11:46:27","slug":"manovra-soloaffitti-aumento-cedolare-pesa-60-euro-ma-proprietari-tornano-ad-affitto-residenziale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=23440","title":{"rendered":"Manovra, SoloAffitti: &#8220;Aumento cedolare pesa 60 euro ma proprietari tornano ad affitto residenziale&#8221;"},"content":{"rendered":"<p> (Adnkronos) &#8211; L\u2019aumento della cedolare secca dal 21% al 26% per gli affitti brevi avr\u00e0 un impatto limitato sui proprietari, pari a circa 60 euro al mese. Lo rileva il Centro Studi di SoloAffitti, secondo cui l\u2019aggravio medio sar\u00e0 di 713 euro l\u2019anno su un reddito imponibile medio di 14.000 euro. Il gettito complessivo della cedolare secca nel 2024 ha raggiunto quasi 5 miliardi di euro, con oltre tre milioni di contribuenti. L\u2019aumento, secondo SoloAffitti, generer\u00e0 appena 102 milioni di euro in pi\u00f9 per l\u2019erario: &#8220;Un\u2019operazione di equilibrio di bilancio pi\u00f9 che una misura strutturale&#8221;.\u00a0<\/p>\n<p>Molti proprietari stanno gi\u00e0 abbandonando la locazione breve per tornare a quella residenziale, attratti da rendimenti pi\u00f9 stabili e minori costi di gestione. Tolte le spese, il guadagno netto medio da affitti brevi si riduce infatti a 5.700 euro l\u2019anno, inferiore a quanto si ottiene con un affitto tradizionale in molte citt\u00e0.\u00a0<\/p>\n<p>\u201cLa vera sfida \u2013 sottolinea la Ceo di SoloAffitti, Silvia Spronelli \u2013 \u00e8 rimettere sul mercato le quasi 10 milioni di case sfitte, con una riforma complessiva che offra pi\u00f9 garanzie ai proprietari e soluzioni accessibili a famiglie, studenti e lavoratori in mobilit\u00e0.\u201d\u00a0<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>economia<\/p>\n<p>webinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n<div style=\"display:flex; gap:10px;justify-content:center\" class=\"wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend\">\n\t\t<a  href=\"https:\/\/ciaoup.it?action=genpdf&amp;id=23440\" class=\"pgfw-single-pdf-download-button\" ><img src=\"https:\/\/ciaoup.it\/wp-content\/plugins\/pdf-generator-for-wp\/admin\/src\/images\/PDF_Tray.svg\" title=\"Generate PDF\" style=\"width:auto; height:45px;\"><\/a>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Adnkronos) &#8211; L\u2019aumento della cedolare secca dal 21% al 26% per gli affitti brevi avr\u00e0&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23441,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[3],"class_list":["post-23440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicati","tag-ultimora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23440"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23459,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23440\/revisions\/23459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}