{"id":19674,"date":"2025-10-20T14:13:06","date_gmt":"2025-10-20T14:13:06","guid":{"rendered":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=19674"},"modified":"2025-10-20T14:13:06","modified_gmt":"2025-10-20T14:13:06","slug":"manovra-cedolare-secca-per-affitti-brevi-sale-al-26-cosa-significa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=19674","title":{"rendered":"Manovra, cedolare secca per affitti brevi sale al 26%: cosa significa"},"content":{"rendered":"<p> (Adnkronos) &#8211; L&#8217;aliquota al 26% per tutti gli affitti brevi prevista dalla manovra economica del governo &#8220;avr\u00e0 un impatto drammatico. E&#8217; una stangata vera e propria sulle famiglie italiane. Va a colpire infatti tutte le 500mila case che sono proposte online, e quindi tutti quei nuclei familiari che mettono a reddito un immobile per integrare il proprio tenore di vita&#8221;. Cos\u00ec, con Adnkronos\/Labitalia, Marco Celani, presidente di Aigab-Associazione italiana gestori affitti brevi, sulla cedolare secca al 26% sugli affitti brevi prevista in Manovra.\u00a0<\/p>\n<p>&#8220;Non possiamo continuare a essere il \u2018bancomat\u2019 del Paese, chiamati ogni volta a coprire i buchi di bilancio con il nostro lavoro ed i nostri sacrifici\u201d, afferma il presidente di Aigo Confesercenti, Claudio Cuomo. &#8220;L\u2019aumento al 26% della cedolare secca sugli affitti brevi, unito all\u2019ipotesi di maggiorazione del 30% della tassa di soggiorno &#8211; prosegue  &#8211; rappresenterebbero un colpo durissimo per la competitivit\u00e0 del nostro sistema e una ulteriore mazzata per la gi\u00e0 debole domanda interna. Ci chiediamo dunque quale sia la strategia che il governo intenda realmente adottare per il settore turistico&#8221;.\u00a0<\/p>\n<p>La disciplina fiscale per le &#8216;locazioni brevi&#8217; si applica ai contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia, di durata non superiore a 30 giorni e stipulati da persone fisiche al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 d\u2019impresa.\u00a0<\/p>\n<p>Il locatore esercita l\u2019opzione per il regime agevolato con la dichiarazione dei redditi relativa all\u2019anno in cui i canoni di locazione sono maturati o i corrispettivi sono riscossi. L\u2019opzione pu\u00f2 essere effettuata per ciascuno dei contratti stipulati. Tuttavia, quando si affittano singole porzioni della stessa unit\u00e0 abitativa, per periodi in tutto o in parte coincidenti, l\u2019esercizio dell\u2019opzione per il primo contratto vincola anche il regime del contratto successivo.\u00a0<\/p>\n<p>Nel caso in cui il contratto venga volontariamente registrato, la scelta viene fatta in sede di registrazione.\u00a0<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>economia<\/p>\n<p>webinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n<div style=\"display:flex; gap:10px;justify-content:center\" class=\"wps-pgfw-pdf-generate-icon__wrapper-frontend\">\n\t\t<a  href=\"https:\/\/ciaoup.it?action=genpdf&amp;id=19674\" class=\"pgfw-single-pdf-download-button\" ><img src=\"https:\/\/ciaoup.it\/wp-content\/plugins\/pdf-generator-for-wp\/admin\/src\/images\/PDF_Tray.svg\" title=\"Generate PDF\" style=\"width:auto; height:45px;\"><\/a>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Adnkronos) &#8211; L&#8217;aliquota al 26% per tutti gli affitti brevi prevista dalla manovra economica del&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19675,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[3],"class_list":["post-19674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicati","tag-ultimora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19674"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19674\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19731,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19674\/revisions\/19731"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciaoup.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}