{"id":15454,"date":"2025-10-10T09:57:01","date_gmt":"2025-10-10T09:57:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=15454"},"modified":"2025-10-10T09:57:01","modified_gmt":"2025-10-10T09:57:01","slug":"comunicato-stampa-sponsorizzato-brescia-uno-studentato-in-legno-avvia-la-rigenerazione-urbana-dellarea-ex-magazzini-generali-30-dei-posti-ad-affitto-calmierato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciaoup.it\/?p=15454","title":{"rendered":"COMUNICATO STAMPA SPONSORIZZATO – Brescia, uno studentato in legno avvia la rigenerazione urbana dell’area \u00abEx magazzini generali\u00bb: 30% dei posti ad affitto calmierato"},"content":{"rendered":"

(Immediapress) – \u00a0<\/p>\n

Brescia, 9 ottobre 2025. – In totale 252 posti letto in 189 stanze, 5 piani di altezza, con un unico protagonista: il legno. La \u201cprima pietra\u201d del progetto \u00abBrescia Urban Living\u00bb, riqualificazione dell\u2019area degli ex Magazzini Generali, sar\u00e0 uno studentato, gi\u00e0 in fase di costruzione. A realizzare il progetto, approvato nel luglio 2025 dalla Giunta del Comune di Brescia su delibera presentata da Michela Tiboni, assessora alla Rigenerazione urbana, sar\u00e0 Pohl Immobilien, realt\u00e0 che sviluppa e realizza progetti immobiliari ad alto tasso di sostenibilit\u00e0 e innovazione in tutta Italia, insieme alla Finanziaria di Valle Camonica e Isa, Istituto Atesino di Sviluppo. Il progetto per lo studentato in legno prevede un investimento di circa 18 milioni di euro, la gestione \u00e8 in parte supportata da fondi provenienti dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR): l\u2019opera sar\u00e0 completata in linea con la partenza dell\u2019anno accademico 2026-2027. Lo studentato, che ricalca quello che Pohl Immobilien ha realizzato a Padova, ospiter\u00e0 anche spazi comuni, biblioteca, aule studio e una palestra. Il 30% dei posti letto sar\u00e0 destinato a studentesse e studenti provenienti da famiglie a basso reddito, il restante 70% verr\u00e0 messo sul mercato a tariffe calmierate.\u00a0<\/p>\n

A gestire la struttura Camplus, primo operatore di student-housing in Italia, in grado di fornire una gestione di qualit\u00e0, con servizi pensati per soddisfare le esigenze degli studenti.\u00a0<\/p>\n

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\u00abSiamo particolarmente orgogliosi di contribuire al progetto Brescia Urban Living con la realizzazione di uno studentato in legno. Si tratta di una scelta che rispecchia profondamente lo stile e la visione di Pohl Immobilien: per noi costruire significa prendersi cura del territorio, dell\u2019ambiente e delle comunit\u00e0 che quei luoghi li vivranno nel presente e nel futuro \u2013 ricordano Magdalena e Hans Martin Pohl, della direzione di Pohl Immobilien \u2013. Il legno non \u00e8 solo un materiale sostenibile, ma anche un alleato prezioso per chi crede in un\u2019edilizia di nuova generazione, attenta alla qualit\u00e0, all\u2019efficienza e alla bellezza. \u00c8 un materiale che consente di ridurre l\u2019impatto ambientale, migliorare le prestazioni energetiche e abbreviare sensibilmente i tempi di realizzazione, garantendo al contempo elevati standard di comfort e durabilit\u00e0. Sappiamo quanto sia strategica la zona in cui stiamo operando, e proprio per questo crediamo che la rigenerazione urbana debba andare oltre la dimensione funzionale. Il nostro obiettivo \u00e8 contribuire a rendere l\u2019area ex Magazzini Generali uno spazio realmente vissuto: abitato da persone diverse per et\u00e0, esigenze, esperienze, dove si costruisca una dimensione urbana aperta, dinamica e intergenerazionale. Per noi questo progetto rappresenta un passo importante in un percorso che da sempre mette al centro l\u2019equilibrio tra innovazione, architettura responsabile e attenzione alla dimensione umana dell\u2019abitare\u00bb.\u00a0<\/p>\n

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\u00abCi sono due aspetti che in oltre trent\u2019anni di esperienza nel mondo dello student-housing hanno sempre guidato le nostre iniziative- afferma Maurizio Carvelli, Founder and CEO Camplus-. il primo \u00e8 l\u2019impatto positivo sulla citt\u00e0: \u00e8 omari chiaro a tutti quanto sia importante realizzare strutture belle e moderne in cui accogliere gli studenti universitari. Farlo in un modo sostenibile e avanguardistico, come qui a Brescia, significa riqualificare una zona, una immobile e dare nuova linfa al territorio. Un investimento che ha un ritorno per gli studenti che scelgono Brescia, per le loro famiglie e per tutta la citt\u00e0. Il secondo pilastro \u00e8 il valore sociale: quando si realizza una residenza universitaria bisogna avere in mente che lo scopo ultimo del lavoro e dell\u2019investimento \u00e8 lo studente stesso, non pu\u00f2 essere altrimenti. Bisogna quindi che tutti i soggetti che contribuiscono alla realizzazione di una residenza universitaria abbiano come criterio di lavoro il valore sociale di quello che stanno realizzando. Solo cos\u00ec si possono realizzare delle strutture belle, con una cura del dettaglio e una attenzione vera per lo studente. Elementi che creano un ambiente positivo, dinamico e una community sana in cui crescere al meglio negli anni pi\u00f9 belli e importanti della vita, gli anni universitari. Un ringraziamento ai soggetti pubblici e privati che hanno lavorato a questa operazione coniugando innovazione, sostenibilit\u00e0 e attenzione al sociale\u00bb.\u00a0<\/p>\n

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\nGli altri lotti di intervento
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Lo studentato \u00e8 il primo tassello del progetto \u00abBrescia Urban Living\u00bb. Nell\u2019area di oltre 13mila metri quadrati che si sta riqualificando \u2013 che ha in corso anche progetti di espansione di copertura del servizio di trasporto pubblico \u2013, sorger\u00e0 un business hotel con oltre 120 camere, facilmente utilizzabile anche per la fruizione turistica di Brescia. Accanto ci saranno gli spazi residenziali: 110 appartamenti, realizzati secondo i pi\u00f9 moderni criteri di design e comodit\u00e0. Di diverse dimensioni (si va da monolocali a quadrilocali), non saranno solo in vendita: una parte sar\u00e0 dedicata al mercato degli affitti, soluzione sempre pi\u00f9 richiesta dal mercato immobiliare. A contribuire allo sviluppo del progetto, per quanto riguarda gli aspetti tecnologici e innovativi, anche Eurac Research, rinomato centro di ricerca con sede a Bolzano, che seguir\u00e0 gli aspetti di impiantistica e realizzazione delle facciate.\u00a0<\/p>\n

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\nPohl Immobilien, una storia familiare
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Dalla sua fondazione avvenuta nel 1981, Pohl Immobilien ha continuato a svilupparsi. Fondata da Peter Paul Pohl, mente creativa, e in stretta collaborazione con il fratello, ha trasformato la lunga tradizione artigianale di famiglia in un\u2019azienda di successo. Con l\u2019ingresso in azienda dei figli Hans Martin e Magdalena Pohl, \u00e8 la seconda generazione a prendere in mano l\u2019azienda. La mission aziendale \u00e8 focalizzata sulla costruzione o recupero di immobili gi\u00e0 esistenti, in un\u2019ottica di sostenibilit\u00e0. I progetti infatti utilizzano materiali innovativi e tecnologie di qualit\u00e0 con un\u2019attenzione particolare al design architettonico, grazie a numerose partnership con prestigiosi studi di architettura.\u00a0<\/p>\n

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\nCamplus
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Camplus \u00e8 la principale rete di housing universitario in Italia, in grado di offrire soluzioni flessibili e diversificate per soddisfare ogni esigenza: collegi di merito universitari \u2013 11 strutture riconosciute e accreditate dal MUR, Ministero dell\u2019Universit\u00e0 e della Ricerca \u2013 residenze per studenti italiani e internazionali alla ricerca di indipendenza ma anche di una comunit\u00e0, e appartamenti per studenti universitari, giovani professionisti, turisti, visiting professor e ricercatori.\u00a0<\/p>\n

Camplus ha saputo estendere il concetto di ospitalit\u00e0 a nuovi modelli abitativi, creando una vera e propria filosofia capace di coniugare le esigenze dello studente e del viaggiatore smart. La rete Camplus, articolata su tre format \u2013 collegi di merito, residenze, appartamenti \u2013 conta oggi 12.000 posti letto in 16 citt\u00e0 italiane (tra cui Milano, Torino, Bologna, Roma, Firenze, Palermo, Venezia, Modena) e in Spagna (Pamplona, Siviglia, Valencia, Oviedo e Salamanca).\u00a0<\/p>\n

\nContatti:
\nImmediapressContatto email: press@blum.vision
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COMUNICATO STAMPA SPONSORIZZATO: Immediapress è un servizio di diffusione di comunicati stampa in testo originale redatto direttamente dall’ente che lo emette. L’Adnkronos e Immediapress non sono responsabili per i contenuti dei comunicati trasmessi<\/p>\n

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immediapress<\/p><\/p>\n

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